Uzasadnienie

 

Do obowiązującej uchwały Rady Miejskiej w Paczkowie w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Paczków proponuje się wprowadzić przepisy dające możliwość rozłożenia ceny zakupionej nieruchomości na raty. Możliwość rozłożenia na raty zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami dotyczyć może tylko i wyłącznie sprzedaży bezprzetargowej min. lokali mieszkalnych na rzecz najemców.  Proponuje się wprowadzić możliwość rozłożenia ceny nieruchomości na 5 równych rat. Pierwsza rata płatna będzie przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego, kolejne raty do 30 kwietnia. Niespłacona część podlegać będzie zabezpieczeniu hipotecznemu przez Gminę. Wprowadzenie przepisów dających możliwość zakupu min. lokalu mieszkalnego w drodze bezprzetargowej, przy obecnej bonifikacie wynoszącej 50% ceny ustalonej na podstawie operatu szacunkowego, umożliwi nabycie tych lokali przez ich dotychczasowych najemców.   

Kolejna zmiana ma na celu usprawnienie procesu dzierżawy i najmu nieruchomości, zawieranych na czas nieoznaczony lub na czas oznaczony powyżej 3 lat jednak nie dłuższy niż 10 lat. Projekt zakłada również możliwość przedłużania umów dzierżaw i najmu zawartych na czas oznaczony do 3 lat, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Wprowadzenie niniejszych przepisów przyśpieszy proces dzierżawy.

Podjęcie uchwały jest uzasadnione.