Uzasadnienie

 

 

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Burmistrz może dokonywać w/w czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, nieruchomości są sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu. Do przepisu tego odsyła art. 37 ust. 4 ustawy, który stanowi, że przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do zawierania umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony. Jeżeli zatem wolą właściwego organu jednostki samorządowej (w tej sytuacji Rady Gminy w Paczkowie) jest wyrażenie takiej indywidualnej zgody na odstąpienie od trybu przetargowego w stosunku do konkretnego dzierżawcy, to ma do tego pełne prawo na zasadach określonych w art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu na okres 10 lat dotyczy górnej kondygnacji wieży Ratusza Miejskiego w Paczkowie przy ul. Rynek 1 stanowiącej własność Gminy Paczków. Najem następuje na wniosek T-Mobile Polska S.A., która wnioskuje o podpisanie kolejnej umowy najmu na okres 10 lat.

Czynsz za najem wyniesie 2.400,00 zł netto miesięcznie.