Uzasadnienie

 

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy  z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym do wyłącznej właściwości rady gminy należy min. podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących: min. zbywania nieruchomości. Art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi iż z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu min. zamiany między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami, bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości.

Natomiast zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Paczkowie nr XI/91/2019 z dnia 29 sierpnia 2019 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Paczków oraz nabywania nieruchomości przez Gminę zamiany nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 

Z kolei zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarcie umów w sprawach, o których mowa w ust. 1-4, wymaga uprzedniej zgody odpowiednio rady lub sejmiku w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego.

Niniejsza uchwała dotyczy wyrażenia zgody na dokonanie zamiany nieruchomości stanowiących własność Gminy Paczków położonych w Wilamowej oznaczonych numerami: 97/20 o pow. 0,0640 ha, 97/21 o pow. 0,0630 ha, 97/22 o pow. 0,0630 ha, 97/23 o pow. 0,0630 ha, 97/24 o pow. 0,0630 ha, 97/25 o pow. 0,0630 ha, na nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem „Domu Plastyka”, położoną w Paczkowie przy ul. Rynek nr 20 oznaczoną w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka 393 o pow. 0,0256 ha, stanowiącą własność Powiatu Nyskiego.

Zamiana przedmiotowych nieruchomości odbędzie się bez wzajemnych dopłat wynikających z różnic wartości zamienianych działek.

Nabycie nieruchomości następuje w celu zaspokojenia zbiorowych potrzeb mieszkańców Gminy Paczków w zakresie edukacji publicznej i kultury, co mieści się w kategorii zadań własnych Gminy Paczków.

Gmina Paczków jest użytkownikiem nieruchomości „Domu Plastyka” na podstawie umowy użyczenia zawartej w dniu 01.07.2014 r. obowiązującej do dnia 30 czerwca 2044 r. Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest na realizację zadań w dziedzinie wychowania, edukacji, upowszechniania i inicjowania kultury oraz prowadzenia wielokierunkowej działalności zgodnej z założeniami polityki kulturalnej miasta Paczków, a także na prowadzenie zajęć artystycznych dla dzieci i młodzieży i innych wynikających z zadań samorządu gminnego. Gmina Paczków ponosi nakłady niezbędne do utrzymania nieruchomości w należytym stanie.  

Podjęcie uchwały jest uzasadnione.